Flip: Warszawa, Ostrobramska 82
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Ostrobramska 82 w Warszawie kupiono 13.02.2023 za 450 000 zł (9 317 zł/m²) i sprzedano 25.10.2023 za 730 000 zł (15 114 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2023, zł/m²
9 317
450 000 zł
Sprzedaż 25.10.2023, zł/m²
15 114
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 797
280 000 zł · 62,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 100,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 240 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 50013 100kupnosprzedaż15 90018 900sprzedażkupno 9 317 zł/m²sprzedaż 15 114 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →