Flip: Warszawa, Osowska 32
47 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Osowska 32 w Warszawie kupiono 17.09.2019 za 330 000 zł (7 024 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 350 000 zł (7 450 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
7 024
330 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
7 450
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
426
20 000 zł · 6,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 13 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 80013 600kupnosprzedaż15 50018 500sprzedażkupno 7 024 zł/m²sprzedaż 7 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →