Odsprzedaż: Warszawa, Osiecka 49
41 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Osiecka 49 w Warszawie kupiono 29.11.2017 za 335 000 zł (8 080 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 415 000 zł (10 010 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2017, zł/m²
8 080
335 000 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
10 010
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 930
80 000 zł · 23,9%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 197 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,9%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -37 092 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno10 90013 200kupnosprzedaż15 00018 600sprzedażkupno 8 080 zł/m²sprzedaż 10 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →