Odsprzedaż: Warszawa, Osada Ojców 17
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Osada Ojców 17 w Warszawie kupiono 11.03.2019 za 246 000 zł (7 530 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 400 000 zł (12 244 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
7 530
246 000 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
12 244
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 714
154 000 zł · 62,6%
Trzymanie
40,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,3%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 49 834 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 7 530 zł/m²sprzedaż 12 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →