Flip: Warszawa, Łukowska 5
33 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Łukowska 5 w Warszawie kupiono 12.08.2025 za 425 000 zł (12 725 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 629 000 zł (18 832 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
12 725
425 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
18 832
629 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 108
204 000 zł · 48,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 91,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 203 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedażkupno 12 725 zł/m²sprzedaż 18 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020500 → 500 tys. zł00,0%62 m²1,1 mies.3 p.do weryfikacji