Flip: Warszawa, Łukowska 17
60 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Łukowska 17 w Warszawie kupiono 07.07.2023 za 540 000 zł (9 060 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 795 000 zł (13 339 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
9 060
540 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
13 339
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 279
255 000 zł · 47,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 15 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 105,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 201 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 900kupno11 50013 100kupnosprzedaż15 90018 900sprzedażkupno 9 060 zł/m²sprzedaż 13 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →