Odsprzedaż: Warszawa, Liwiecka 17
125 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,5 m² pod adresem Liwiecka 17 w Warszawie kupiono 30.11.2017 za 740 000 zł (5 944 zł/m²) i sprzedano 23.01.2020 za 929 000 zł (7 462 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
5 944
740 000 zł
Sprzedaż 23.01.2020, zł/m²
7 462
929 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 518
189 000 zł · 25,5%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (784 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +4,5 pp · 33 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 600kupno11 80014 200kupnosprzedaż15 20018 300sprzedaż‹kupno 5 944 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 462 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →