Flip: Warszawa, Kwatery Głównej 46
34 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Kwatery Głównej 46 w Warszawie kupiono 24.04.2020 za 315 000 zł (9 232 zł/m²) i sprzedano 17.09.2020 za 365 000 zł (10 698 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
9 232
315 000 zł
Sprzedaż 17.09.2020, zł/m²
10 698
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 465
50 000 zł · 15,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 38 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Gocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 500kupno11 80014 400kupnosprzedaż15 50018 700sprzedażkupno 9 232 zł/m²sprzedaż 10 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →