Odsprzedaż: Warszawa, Kawcza 35A
36 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Kawcza 35A w Warszawie kupiono 24.06.2022 za 330 000 zł (9 190 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 643 288 zł (17 914 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 288 zł, czyli 94,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2022, zł/m²
9 190
330 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
17 914
643 288 zł
Różnica cen, zł/m²
8 724
313 288 zł · 94,9%
Trzymanie
23,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (714 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 288 zł
- ROI
- 94,9%
- ROI roczne
- 40,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,5%
- Ponad rynek
- +60,5 pp · 199 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 500kupno10 60013 000kupnosprzedaż14 40018 600sprzedażkupno 9 190 zł/m²sprzedaż 17 914 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →