Flip: Warszawa, Józefa Zaliwskiego 2
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Józefa Zaliwskiego 2 w Warszawie kupiono 10.12.2019 za 472 500 zł (8 415 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 569 000 zł (10 134 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 500 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2019, zł/m²
8 415
472 500 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
10 134
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 719
96 500 zł · 20,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 500 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 79 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 200kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 8 415 zł/m²sprzedaż 10 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →