Odsprzedaż: Warszawa, Ignacego Domeyki 4
43 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Ignacego Domeyki 4 w Warszawie kupiono 25.09.2020 za 418 000 zł (9 835 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 700 000 zł (16 471 zł/m²), po 37,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 282 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
9 835
418 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
16 471
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 635
282 000 zł · 67,5%
Trzymanie
37,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,5 mies. (1 141 dni)
- Różnica cen brutto
- 282 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,0%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 123 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 9 835 zł/m²sprzedaż 16 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →