Flip: Warszawa, Ignacego Domeyki 11

70 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Ignacego Domeyki 11 w Warszawie kupiono 17.11.2020 za 557 920 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 666 000 zł (9 550 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 080 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.11.2020, zł/m²

8 000

557 920 zł

Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²

9 550

666 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 550

108 080 zł · 19,4%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (164 dni)
Różnica cen brutto: 108 080 zł
ROI: 19,4%
ROI roczne: 48,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 80013 600kupnosprzedaż15 50018 500sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 9 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Domeyki 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2021558 → 610 tys. zł+52+9,4%70 m²3,4 mies.1 p.