Flip: Warszawa, Hetmańska 2A
40 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Hetmańska 2A w Warszawie kupiono 05.09.2019 za 300 000 zł (7 519 zł/m²) i sprzedano 16.12.2019 za 350 000 zł (8 772 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2019, zł/m²
7 519
300 000 zł
Sprzedaż 16.12.2019, zł/m²
8 772
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 253
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 73,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 47 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 200kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 7 519 zł/m²sprzedaż 8 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020268 → 460 tys. zł+192+71,8%41 m²18,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2018230 → 268 tys. zł+38+16,4%41 m²1,4 mies.1 p.