Odsprzedaż: Warszawa, Czechowicka 31
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Czechowicka 31 w Warszawie kupiono 09.07.2021 za 345 000 zł (11 129 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 545 000 zł (17 581 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2021, zł/m²
11 129
345 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
17 581
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 452
200 000 zł · 58,0%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,3%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 43 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 15 600kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 00019 000sprzedażkupno 11 129 zł/m²sprzedaż 17 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →