Flip: Warszawa, Czechowicka 21
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Czechowicka 21 w Warszawie kupiono 18.01.2023 za 590 000 zł (10 498 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 1 080 000 zł (19 217 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 490 000 zł, czyli 83,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
10 498
590 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
19 217
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 719
490 000 zł · 83,1%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 490 000 zł
- ROI
- 83,1%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +68,4 pp · 403 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 00018 500sprzedażkupno 10 498 zł/m²sprzedaż 19 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →