Flip: Warszawa, Boremlowska 4
45 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Boremlowska 4 w Warszawie kupiono 18.05.2022 za 400 000 zł (8 945 zł/m²) i sprzedano 07.07.2022 za 463 000 zł (10 353 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
8 945
400 000 zł
Sprzedaż 07.07.2022, zł/m²
10 353
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 409
63 000 zł · 15,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 190,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 58 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 10013 800kupnosprzedaż15 40018 200sprzedażkupno 8 945 zł/m²sprzedaż 10 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →