Odsprzedaż: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 29
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 29 w Warszawie kupiono 16.05.2018 za 349 000 zł (7 470 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 409 000 zł (8 754 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2018, zł/m²
7 470
349 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
8 754
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 284
60 000 zł · 17,2%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (811 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,8%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -29 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 7 470 zł/m²sprzedaż 8 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →