Flip: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 21
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 21 w Warszawie kupiono 26.04.2021 za 335 000 zł (9 437 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 364 000 zł (10 254 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
9 437
335 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
10 254
364 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
29 000 zł · 8,7%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 1 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 9 437 zł/m²sprzedaż 10 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →