Flip: Warszawa, Augustyna Kordeckiego 15/17
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 15/17 w Warszawie kupiono 05.12.2022 za 453 000 zł (9 517 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 495 000 zł (10 399 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2022, zł/m²
9 517
453 000 zł
Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²
10 399
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
882
42 000 zł · 9,3%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -6 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 000kupno11 90013 500kupnosprzedaż15 80018 400sprzedażkupno 9 517 zł/m²sprzedaż 10 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →