Flip: Warszawa, Złotej Wilgi 12
61 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Złotej Wilgi 12 w Warszawie kupiono 01.09.2020 za 600 000 zł (9 806 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 640 000 zł (10 459 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
9 806
600 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
10 459
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
654
40 000 zł · 6,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 85 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 800kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 9 806 zł/m²sprzedaż 10 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020445 → 600 tys. zł+155+34,8%61 m²7,1 mies.3 p.