Flip: Warszawa, Stanisława Rogalskiego 8
43 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stanisława Rogalskiego 8 w Warszawie kupiono 31.08.2017 za 250 000 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 08.03.2018 za 360 000 zł (8 280 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
5 750
250 000 zł
Sprzedaż 08.03.2018, zł/m²
8 280
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 530
110 000 zł · 44,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 101 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 70016 300sprzedaż‹kupno 5 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →