Flip: Warszawa, Stanisława Rogalskiego 12
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Stanisława Rogalskiego 12 w Warszawie kupiono 20.12.2021 za 400 000 zł (8 664 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 575 000 zł (12 454 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
8 664
400 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
12 454
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 790
175 000 zł · 43,8%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 101 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno11 90014 400kupnosprzedaż14 90019 000sprzedażkupno 8 664 zł/m²sprzedaż 12 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →