Flip: Warszawa, Stanisława Mikołajczyka 8
65 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Stanisława Mikołajczyka 8 w Warszawie kupiono 14.05.2018 za 365 000 zł (5 656 zł/m²) i sprzedano 27.02.2019 za 405 000 zł (6 276 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.05.2018, zł/m²
5 656
365 000 zł
Sprzedaż 27.02.2019, zł/m²
6 276
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
620
40 000 zł · 11,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 14 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 90018 100sprzedaż‹kupno 5 656 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 276 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →