Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Mikołajczyka 21
75 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,2 m² pod adresem Stanisława Mikołajczyka 21 w Warszawie kupiono 28.06.2019 za 675 000 zł (8 976 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 930 000 zł (12 367 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
8 976
675 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
12 367
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 391
255 000 zł · 37,8%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 007 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,7%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 14 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno9 80013 500kupnosprzedaż13 90018 300sprzedażkupno 8 976 zł/m²sprzedaż 12 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →