Flip: Warszawa, Stanisława Mikołajczyka 19
91 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,7 m² pod adresem Stanisława Mikołajczyka 19 w Warszawie kupiono 16.04.2018 za 527 000 zł (5 809 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 750 000 zł (8 267 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
5 809
527 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
8 267
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
223 000 zł · 42,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 179 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 900kupno9 80013 500kupnosprzedaż13 90018 300sprzedaż‹kupno 5 809 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →