Flip: Warszawa, Samolotowa 7
64 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Samolotowa 7 w Warszawie kupiono 21.10.2020 za 460 000 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 520 000 zł (8 180 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
7 236
460 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
8 180
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
60 000 zł · 13,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -2 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 236 zł/m²sprzedaż 8 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →