Flip: Warszawa, Samolotowa 1
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Samolotowa 1 w Warszawie kupiono 04.02.2020 za 350 000 zł (8 046 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 435 000 zł (10 000 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2020, zł/m²
8 046
350 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
10 000
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 954
85 000 zł · 24,3%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 60 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 8 046 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →