Flip: Warszawa, Perkuna 72A
84 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Perkuna 72A w Warszawie kupiono 26.02.2020 za 540 000 zł (6 436 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 730 000 zł (8 701 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2020, zł/m²
6 436
540 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
8 701
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
190 000 zł · 35,2%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 37,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 143 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70013 500kupnosprzedaż14 30018 600sprzedaż‹kupno 6 436 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →