Odsprzedaż: Warszawa, Perkuna 54
57 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Perkuna 54 w Warszawie kupiono 20.07.2018 za 370 000 zł (6 526 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 588 000 zł (10 370 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2018, zł/m²
6 526
370 000 zł
Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²
10 370
588 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 845
218 000 zł · 58,9%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 336 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,2%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 39 784 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno11 50013 100kupnosprzedaż14 40018 200sprzedaż‹kupno 6 526 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →