Flip: Warszawa, Motorowa 6A

86 m² · 07.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 86,3 m² pod adresem Motorowa 6A w Warszawie kupiono 20.12.2019 za 801 354 zł (9 290 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 1 087 997 zł (12 613 zł/m²), po 7,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 286 643 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2019, zł/m²

9 290

801 354 zł

Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²

12 613

1 087 997 zł

Różnica cen, zł/m²

3 323

286 643 zł · 35,8%

Trzymanie

7,3 mies.

piętro: 5 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,3 mies. (223 dni)
Różnica cen brutto: 286 643 zł
ROI: 35,8%
ROI roczne: 65,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno10 70013 000kupnosprzedaż13 70017 900sprzedażkupno 9 290 zł/m²sprzedaż 12 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Motorowa 6A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022472 → 696 tys. zł+224+47,5%53 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż