Flip: Warszawa, Międzyborska 21
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Międzyborska 21 w Warszawie kupiono 24.05.2023 za 595 000 zł (11 623 zł/m²) i sprzedano 23.10.2023 za 850 000 zł (16 605 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
11 623
595 000 zł
Sprzedaż 23.10.2023, zł/m²
16 605
850 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 981
255 000 zł · 42,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 135,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 220 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 70012 800kupnosprzedaż13 60018 100sprzedażkupno 11 623 zł/m²sprzedaż 16 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →