Flip: Warszawa, Międzyborska 17
59 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Międzyborska 17 w Warszawie kupiono 13.10.2022 za 500 000 zł (8 524 zł/m²) i sprzedano 17.05.2023 za 750 000 zł (12 786 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2022, zł/m²
8 524
500 000 zł
Sprzedaż 17.05.2023, zł/m²
12 786
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 262
250 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 98,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 229 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż13 40017 800sprzedażkupno 8 524 zł/m²sprzedaż 12 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →