Flip: Warszawa, Międzyborska 11
58 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Międzyborska 11 w Warszawie kupiono 10.03.2022 za 570 000 zł (9 828 zł/m²) i sprzedano 28.04.2023 za 755 000 zł (13 017 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
9 828
570 000 zł
Sprzedaż 28.04.2023, zł/m²
13 017
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 190
185 000 zł · 32,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 157 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno10 70012 500kupnosprzedaż13 40017 800sprzedażkupno 9 828 zł/m²sprzedaż 13 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →