Flip: Warszawa, Konrada Guderskiego 5
49 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Konrada Guderskiego 5 w Warszawie kupiono 08.01.2018 za 297 000 zł (6 024 zł/m²) i sprzedano 10.07.2018 za 395 000 zł (8 012 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2018, zł/m²
6 024
297 000 zł
Sprzedaż 10.07.2018, zł/m²
8 012
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
98 000 zł · 33,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 84 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 60012 700kupnosprzedaż13 00016 300sprzedaż‹kupno 6 024 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →