Odsprzedaż: Warszawa, kard. Aleksandra Kakowskiego 12
39 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem kard. Aleksandra Kakowskiego 12 w Warszawie kupiono 21.06.2017 za 306 000 zł (7 826 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 395 000 zł (10 102 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2017, zł/m²
7 826
306 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
10 102
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 276
89 000 zł · 29,1%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 210 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 29,1%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,8%
- Ponad rynek
- -5,7 pp · -17 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 700kupno10 60012 600kupnosprzedaż13 30017 700sprzedażkupno 7 826 zł/m²sprzedaż 10 102 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →