Odsprzedaż: Warszawa, Kapelanów Armii Krajowej 1
64 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Kapelanów Armii Krajowej 1 w Warszawie kupiono 28.08.2019 za 630 000 zł (9 881 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 1 065 000 zł (16 703 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 435 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2019, zł/m²
9 881
630 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
16 703
1 065 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 822
435 000 zł · 69,1%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (811 dni)
- Różnica cen brutto
- 435 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 274 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 9 881 zł/m²sprzedaż 16 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →