Odsprzedaż: Warszawa, Jerzego Bukowskiego 4
65 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Jerzego Bukowskiego 4 w Warszawie kupiono 01.04.2019 za 375 000 zł (5 745 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 675 000 zł (10 342 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2019, zł/m²
5 745
375 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
10 342
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 596
300 000 zł · 80,0%
Trzymanie
44,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 367 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 17,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 144 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 50013 400kupnosprzedaż13 10016 300sprzedaż‹kupno 5 745 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →