Flip: Warszawa, Janusza Meissnera 6
28 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Janusza Meissnera 6 w Warszawie kupiono 18.06.2021 za 255 000 zł (9 075 zł/m²) i sprzedano 27.12.2021 za 377 500 zł (13 434 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
9 075
255 000 zł
Sprzedaż 27.12.2021, zł/m²
13 434
377 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 359
122 500 zł · 48,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 110,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 120 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 9 075 zł/m²sprzedaż 13 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →