Flip: Warszawa, Janusza Meissnera 10
71 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,4 m² pod adresem Janusza Meissnera 10 w Warszawie kupiono 12.02.2021 za 500 000 zł (7 003 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 720 000 zł (10 084 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
7 003
500 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
10 084
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 081
220 000 zł · 44,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 160 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 7 003 zł/m²sprzedaż 10 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →