Flip: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 8
41 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 8 w Warszawie kupiono 12.12.2022 za 674 800 zł (16 621 zł/m²) i sprzedano 13.05.2024 za 700 000 zł (17 241 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 200 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
16 621
674 800 zł
Sprzedaż 13.05.2024, zł/m²
17 241
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
25 200 zł · 3,7%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 200 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -27,8 pp · -187 391 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedażkupno 16 621 zł/m²sprzedaż 17 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022375 → 477 tys. zł+102+27,2%32 m²4,7 mies.2 p.