Odsprzedaż: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 52
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 52 w Warszawie kupiono 14.12.2018 za 426 712 zł (8 820 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 313 000 zł (6 470 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -113 712 zł, czyli -26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (943 dni)
- Różnica cen brutto
- -113 712 zł
- ROI
- -26,7%
- ROI roczne
- -11,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →