Flip: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 51
41 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 51 w Warszawie kupiono 29.09.2020 za 474 950 zł (11 641 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 489 950 zł (12 009 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2020, zł/m²
11 641
474 950 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
12 009
489 950 zł
Różnica cen, zł/m²
368
15 000 zł · 3,2%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- -6,9 pp · -32 716 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 700kupno12 00014 400kupnosprzedaż14 90019 000sprzedażkupno 11 641 zł/m²sprzedaż 12 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →