Flip: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 50
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 50 w Warszawie kupiono 01.02.2023 za 600 000 zł (14 797 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 830 000 zł (20 469 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
14 797
600 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
20 469
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 672
230 000 zł · 38,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 109 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 00014 400kupnosprzedaż14 90019 000sprzedażkupno 14 797 zł/m²sprzedaż 20 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023400 → 600 tys. zł+200+50,0%41 m²42,7 mies.2 p.odsprzedaż