Flip: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 46
61 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 46 w Warszawie kupiono 24.05.2023 za 950 000 zł (15 530 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 880 000 zł (14 386 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2023, zł/m²
15 530
950 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
14 386
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 144
-70 000 zł · -7,4%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -8,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -30,7 pp · -291 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 90014 400kupnosprzedaż14 90019 000sprzedażkupno 15 530 zł/m²sprzedaż 14 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018430 → 560 tys. zł+130+30,2%47 m²10,8 mies.2 p.