Odsprzedaż: Warszawa, Jana Nowaka-Jeziorańskiego 44

57 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 44 w Warszawie kupiono 18.10.2018 za 510 492 zł (8 936 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 730 000 zł (12 778 zł/m²), po 27,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 508 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.10.2018, zł/m²

8 936

510 492 zł

Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²

12 778

730 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 842

219 508 zł · 43,0%

Trzymanie

27,8 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,8 mies. (846 dni)
Różnica cen brutto: 219 508 zł
ROI: 43,0%
ROI roczne: 16,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 90014 400kupnosprzedaż14 90019 000sprzedażkupno 8 936 zł/m²sprzedaż 12 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Nowaka-Jeziorańskiego 44 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022837 → 1 495 tys. zł+658+78,6%71 m²11,7 mies.1 p.