Flip: Warszawa, Jana Nagórskiego 5
64 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Jana Nagórskiego 5 w Warszawie kupiono 21.07.2019 za 370 000 zł (5 818 zł/m²) i sprzedano 29.08.2019 za 438 000 zł (6 887 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2019, zł/m²
5 818
370 000 zł
Sprzedaż 29.08.2019, zł/m²
6 887
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 069
68 000 zł · 18,4%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 385,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 61 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70012 500kupnosprzedaż12 60016 300sprzedaż‹kupno 5 818 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →