Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 8
64 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 8 w Warszawie kupiono 30.03.2018 za 397 000 zł (6 232 zł/m²) i sprzedano 22.10.2018 za 488 800 zł (7 673 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 800 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
6 232
397 000 zł
Sprzedaż 22.10.2018, zł/m²
7 673
488 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 441
91 800 zł · 23,1%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 800 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 61 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Gocław
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Gocław · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 700kupno10 70013 800kupnosprzedaż13 20016 400sprzedaż‹kupno 6 232 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →