Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56
49 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 56 w Warszawie kupiono 31.08.2017 za 468 000 zł (9 474 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 485 000 zł (9 818 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2017, zł/m²
9 474
468 000 zł
Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²
9 818
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
344
17 000 zł · 3,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 48 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 200kupno11 10014 500kupnosprzedaż14 50018 300sprzedażkupno 9 474 zł/m²sprzedaż 9 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →