Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A
115 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 114,7 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 39A w Warszawie kupiono 01.09.2020 za 1 460 000 zł (12 727 zł/m²) i sprzedano 04.11.2020 za 1 700 000 zł (14 819 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
12 727
1 460 000 zł
Sprzedaż 04.11.2020, zł/m²
14 819
1 700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 092
240 000 zł · 16,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 8 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 138,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 230 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70016 900sprzedażkupno 12 727 zł/m²sprzedaż 14 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →