Flip: Warszawa, gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 37
53 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego 37 w Warszawie kupiono 02.02.2022 za 550 000 zł (10 356 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 743 000 zł (13 990 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
10 356
550 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
13 990
743 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 634
193 000 zł · 35,1%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 144 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 600kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70016 900sprzedażkupno 10 356 zł/m²sprzedaż 13 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →